PPh Bukan Persentase Harga Transaksi Penjual Pembeli Tanah

Oleh Uboiz -

Satu hal yang penulis baru ketahui, bahwasanya saat pembelian tanah, Pajak Penghasilan (PPh) pembeli dan penjual, nominalnya bukan 7.5% dari harga transaksi yang tertera pada kuitansi bukti jual beli.

Namun ternyata, PPh ditentukan berdasarkan nilai yang tertera oleh hasil survey DISPENDA (Dinas Pendapatan Daerah) setempat.

Menurut salah seorang notaris yang penulis temui, pembeli dan penjual hanya bisa mengajukan nilai transaksi yang dilakukan ke BPN (Badan Pertanahan Nasional) .

Selanjutnya persetujuan berapa nominal pajak yang harus dibayarkan, tergantung pada nilai tanah yang tertera di lembar bukti pembayaran PBB (Pajak Bumi dan Bangunan) dan survey ke lapangan langsung oleh DISPENDA itu.

Sehingga, meskipun pembeli dan penjual berusaha mengakali harga transaksi serendah mungkin, bahkan sampai di bawah 60 juta untuk menghindari pajak, pembeli dan penjual akan tetap harus membayarkan sesuai survey.

Komentar

Posting Komentar



Postingan populer dari blog ini

Apps Script untuk Cetak Sertifikat

Oleh Uboiz -
Gambar
Tutorial pembuatan sertifikat menggunakan Google Docs, Sheets dan Apps Script teleh penulias buat dalam video di bawah ini: Sedangkan berikut ini adalah kode Apps Script yang penulis gunakan di dalam tutorial di atas: function onOpen() { const ui = SpreadsheetApp.getUi(); const menu = ui.createMenu("Cetak Sertifikat"); menu.addItem("Cetak Sertifikat", "generateMode"); menu.addToUi(); } function generateMode() { var idtemplate="1qseLMkdYIzmx0rhkKELF0xxlsD13CS1eCk0MlcTKt_g"; var idtarget="1ZLNksdiilEc0mQ88WOfAuU8_JcMVcO6ewXuJes-UU9I"; var ss = SpreadsheetApp.openById("1j1TArXYzRlVGvB9q7ly7NdyF-nsJcCH6RT3rOQik0yQ"); var so=ss.getSheetByName("Source"); var data=so.getRange("A1:C").getValues().map(function(row){return (row[0]!="")?row:null}).filter(function(cellData){return cellData != null;}); const docTemplate=DocumentApp.openById(idtemplate); var docTarget=DocumentApp.open
Baca selengkapnya

Algorithma Java Mencari KPK dan FPB

Oleh Uboiz -
Gambar
Iseng-iseng mengerjakan soal matematika KPK (Kelipatan Persekutuan Terkecil) dan FPB (Faktor Persekutuan Terbesar). Penulis ternyata tertantang membuat algorithma untuk membuat kode program untuk menyelesaikan permasalahan tersebut. Tantangan ini muncul karena ternyata implementasi algorithma tidak semudah yang dirasakan penulis, sebagaimana semudah mengajari secara langsung. Algorithma yang penulis buat, penulis wujudkan dalam bentuk aplikasi Android LCM and HCF, yang dapat di download pada link gambar dibawah ini: Algorithma kedua problem matematika tersebut hampir sama, pertama keduanya masing-masing membutuhkan deteksi bilangan prima, yang menjadi factor pengali. Dan kedua masing-masing membutuhkan deteksi macam-macam nilai factor masing-masing nilai angka yang dicari, di mana untuk KPK adalah hasil perkalian macam semua macam nilai factor yang muncul dan diambil pangkat terbesar. Sedangkan untuk FPB adalah hasil perkalian semua macam nilai faktor yang sama dan diambil ni
Baca selengkapnya

Algorithma Coretan Abstrak dengan HTML5 Canvas

Oleh Uboiz -
Gambar
Coretan dengan gradasi sisi kiri dan sisi kanan, dapat dibuat dengan fungsi fillRect dengan lebar 1x1 pixel. Algorithmanya adalah membentuk garis horizontal dengan tinggi juga 1 pixel saja, dengan lebar acak mulai 0 sampai 500 pixel, dengan semakin ke pinggir nilai alphanya semakin transparan. Sedangkan untuk penggambarannya dibagi menjadi tiap seksi. Dimana tiap seksi menggambar 50 garis, dengan posisi dan rotasi tidak jauh dari posisi dan rotasi utama. Setting ulang posisi dan rotasi utama dilakukan tiap seksi, sampai kurang lebih 100 kali. Berikut ini adalah kode HTML5 Canvas yang mengimplementasikan algorithma di atas: <html> <head> <title>Random Pixel</title> </head> <body> <canvas id= "myCanvas" width= "1024" height= "768" > </canvas> <script> var canvas = document.getElementById( "myCanvas" ); var ctx = canvas.getContext( "2d" ); ctx.
Baca selengkapnya

Kode Greenfoot Game Flappy Bird

Oleh Uboiz -
Gambar
Penasaran membuat game Flappy Bird, penulis mencoba belajar membuat clone game tersebut menggunakan Greenfoot. Secara keseluruhan, game yang penulis buat dapat di download pada link dibawah ini, dan penulis distribusikan hanya untuk tujuan belajar: CodeFlappy di Google Drive Perlu diperhatikan, assets atau gambar-gambar yang penulis sertakan dalam kode di atas, lebih banyak penulis buat sendiri.  Penulis sengaja membuatnya berbeda dari sumber aslinya, sourabhv (2014) di Github.com, dengan tujuan menghindari pelanggaran hak cipta. Semoga game Flappy Bird clone yang penulis buat menggunakan Greenfoot ini dapat berguna, terutama bagi mereka yang sedang memulai belajar bahasa pemrograman menggunakan Greenfoot. Referensi sourabhv. 2014. FlapPyBird. https://github.com/sourabhv/FlapPyBird . Diakses tanggal 9 Juli 2019.
Baca selengkapnya

Menyembunyikan Failed Load Images di Blogger

Oleh Uboiz -
Gambar
Salah satu cara untuk menyembunyikan gambar yang tidak dapat di load pada suatu halaman Blogger adalah menggunakan fungsi remove element Javascript. Namun cara ini tidak penulis jamin dapat berjalan disemua browser. Setidaknya, dapat mempercantik tampilan posting yang hanya menggunakan gambar thumbnail dari Youtube. Dibawah ini adalah kode Javascript dan bagaimana menambahkan di Blogger. Kode <script> var imgs=document.getElementsByTagName("img"); for(var i=0,j=imgs.length;i<j;i++){ imgs[i].onerror = function(e){ this.parentNode.removeChild(this); } } </script> Demo
Baca selengkapnya

Kumpulan Source Code Greenfoot

Oleh Uboiz -
Gambar
Overview Greenfoot adalah aplikasi berbasis Java yang cocok untuk pemula yang sedang belajar OOP Java. Dukungan image processing 2D dapat menjadi satu daya tarik utama penggunaan aplikasi ini. Sehingga selain gratis, dengan Greenfoot anda akan dapat belajar membuat algorithma pembuatan game, terutama yang berbasis game 2D. Greenfoot Sourcecode Collection adalah kumpulan source code Greenfoot yang terdiri dari 36 skenario. Beberapa scenario menunjukkan tentang bagaimana cara memvisualisasikan contoh-contoh bidang kefisikaan, seperti revolusi bulan, gravitasi, pendulum dan sebagainya. Selain itu beberapa contoh juga mengambil tujuan bagaimana cara membuat animasi 2D dengan lebih banyak menulis program, dibanding pengolahan gambar menggunakan software image processing seperti Corel Draw atau Photoshop. Dengan mempelajari source code ini diharapkan anda dapat menguasai dasar bagaimana melakukan atau menerapkan algorithma dalam bentuk kode program untuk pembuatan game 2D
Baca selengkapnya

Checking Data yang Belum Dimasukkan dalam Daftar Menggunakan Query Google Sheet

Oleh Uboiz -
Gambar
Seringkali untuk urusan data, kita diminta untuk mengecek apakah data sudah dimasukkan atau belum. Biasanya keperluan ini untuk mengecek data terbaru. Misalnya mengecek apakah email siswa sudah masuk daftar atau belum Salah satu caranya adalah menggunakan Query formula berikut ini: =IFNA(QUERY(B2:B,"SELECT B WHERE B IS NOT NULL AND B<>'"&JOIN("' AND B<>'",QUERY(D2:D,"",0))&"'",0)) Di mana B dan D adalah kolom sheet yang implementasinya dapat dilihat pada video dibawah ini: Sedangkan jika diperlukan highlight data untuk menandai data mana saja yang belum masuk dapat menggunakan Conditional Formatting Google Sheet sebagaimana video dibawah ini:
Baca selengkapnya

Generate Karakter Acak dan Menempatkannya di Sel Google Sheets dengan Apps Script

Oleh Uboiz -
Gambar
Untuk menandai sel dengan susunan karakter random, yang mana kursor mouse sedang menandainya di sel tersebut pada Google Sheets, kita dapat menggunakan mengunakan Apps Script berikut ini: Kode function onOpen() { const ui = SpreadsheetApp.getUi(); const menu = ui.createMenu("Keperluan"); menu.addItem("Generate Random", "createRandom"); menu.addToUi(); } function makeRandomChar(length) { var result = ""; const characters = "ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZabcdefghijklmnopqrstuvwxyz0123456789!@"; let counter = 0; while (counter < length) { result += characters.charAt(Math.floor(Math.random() * characters.length)); counter += 1; } return result; } function generateRandom() { return makeRandomChar(10+Math.floor(Math.random() *40)); } function createRandom() { var sheet=SpreadsheetApp.getActive(); sheet.getActiveSheet().getCurrentCell().setValue(""+generateRandom()); } Kode d
Baca selengkapnya

Kode Greenfoot Game Snake Sederhana

Oleh Uboiz -
Gambar
Penasaran dengan kode game snake jaman dahulu, penulis iseng membuat game snake menggunakan Greenfoot. Game dibuat cukup sederhana dengan hanya empat class Actor, yaitu class Ular, Kepala, Makanan, Score dan GameOver. Kontrol game menggunakan arah keyboard arah atas, kebawah, kiri dan kanan. Kode ini cocok bagi mereka yang ingin belajar bahasa pemrograman Java menggunakan Greenfoot. Kode Greenfoot tersebut dapat di donload pada link di sini .
Baca selengkapnya

Kebodohan Karyawan Menyalahkan Sistem

Oleh Uboiz -
Untuk kesekian kalinya, penulis melihat, terdapat karyawan yang dengan omong besarnya, menyalahkan sistem yang ada di instansi di mana penulis bekerja. Mulai dari struktur database, kebijakan atasan, dan lain sebagainya. Salah. Semua salah, katanya. Padahal, menurut penulis, justru dialah yang munafik. Kalau memang salah, kenapa juga masih mau di gaji dari instansi ini. Kenapa tidak berani mengundurkan diri, jika memang merasa di dzolimi. Kenapa masih mau mengerjakan pekerjaan, yang dia anggap dari pola pikir 'orang miskin'. Bagi penulis, dengan pola pikir seperti itu, dialah yang justru menambah jumlah orang bodoh di instansi ini, bukan memberikan solusi. Miris. Harusnya dia menyadari, jika instansi menggaji dirinya, sebenarnya adalah untuk memperbaiki hal-hal yang dia anggap salah tersebut. So, what will you do, if that actually your job where the reason you have been paid here? Oleh karena itu, alangkah baiknya ketika perekrutan karyawan baru, setidaknya lebih selektif lagi
Baca selengkapnya